เคล็ดลับการลงทุนจากผู้เชี่ยวชาญที่คุณสามารถใช้ได้วันนี้

เมื่อพิจารณาการตัดสินใจลงทุนคุณต้องมีเป้าหมายที่มั่นคงรู้เกี่ยวกับการประเมินความเสี่ยงและอื่น ๆ ทุกคนสามารถเรียนรู้กลยุทธ์เพื่อทำให้พวกเขาเป็นนักลงทุนที่ดีขึ้น บทความนี้จะมุ่งเน้นไปที่การช่วยคุณทำแค่นั้น ดังนั้นหากคุณต้องการตัดสินใจลงทุนอย่างมากอ่านต่อ

คุณต้องการได้รับการศึกษาเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเริ่ม นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากคุณต้องเรียนรู้เคล็ดลับและกลยุทธ์มากมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจนี้ รับวิดีโอมากมายเกี่ยวกับเรื่องนี้และตรวจสอบห้องสมุดท้องถิ่นของคุณเพื่อให้คุณสามารถหาหนังสืออ่านเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ได้ตำแหน่งที่ดี

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีจำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายเพื่อแก้ไขบ้านที่คุณซื้อ คุณไม่ต้องการที่จะระเบิดเงินทั้งหมดของคุณในการรับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อหาว่าคุณไม่สามารถที่จะแก้ไขได้

จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อออกมาดูทรัพย์สินที่คุณต้องการนำเงินไปลงทุน คุณอาจคิดว่าคุณสามารถมองหาอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวเองเพื่อค้นหาปัญหา แต่ถ้าคุณไม่ได้รับการฝึกฝนคุณอาจพลาดบางสิ่ง เมื่อพบปัญหาคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับเงินบางส่วนจากทรัพย์สินหรือให้เจ้าของแก้ไขให้คุณ

พิจารณาความเป็นไปได้ในการเช่าบ้านเมื่อคุณคาดการณ์ว่าทรัพย์สินมีมูลค่าเท่าใด คุณสามารถลงเอยด้วยการเป็นพัน ๆ คนในหนึ่งปีเพียงแค่ปล่อยเช่าบ้าน หลังจากทำเช่นนี้กำไรที่คุณทำเมื่อขายต่อจะเป็นน้ำเกรวี่

เมื่อประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนต้องแน่ใจว่าได้เลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะจ่ายค่าตอบแทนที่เป็นธรรมแก่คุณ โปรดจำไว้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะลดสินทรัพย์สภาพคล่องของคุณเป็นการชั่วคราว คุณต้องการให้แน่ใจว่าสามารถเติมเต็มได้อย่างรวดเร็วและเพียงพอ โปรดจำไว้ว่าเงินสดของคุณได้รับดอกเบี้ยระหว่าง 4 และ 6 เปอร์เซ็นต์ในธนาคาร เมื่อคุณลงทุนคุณควรแสวงหาผลตอบแทนที่มากขึ้น

เมื่อเจรจาข้อตกลงอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดคือปล่อยอารมณ์ของคุณที่ประตู คุณกำลังลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นี้และอาจจะไม่ได้อยู่ที่นั่น อย่าอารมณ์เกินกว่าทรัพย์สินเพราะคุณอาจทำเงินได้กำไรน้อยลง การปฏิบัติตามคำแนะนำนี้จะทำให้คุณมีเงิน

ระบุคุณสมบัติการเช่าที่จะดูแลรักษาง่าย การซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ ของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การบำรุงรักษาเป็นสิ่งสำคัญเมื่อคุณกำลังคิดที่จะขายต่อ บ้านชั้นเดียวนั้นง่ายต่อการทำงานมากกว่าบ้านสองชั้น หลีกเลี่ยงการทำมากกว่าสามารถจัดการได้

มีบัญชีธุรกิจและใช้งานได้เลย หากคุณลงทุนเงินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไปคุณอาจสูญเสียเงิน สิ่งนี้อาจทำให้คุณขาดเงินทุนเพื่อชำระค่าใช้จ่ายหรือดูแลความต้องการส่วนบุคคล ปฏิบัติเช่นนี้ธุรกิจดังนั้นคุณจะไม่เสี่ยงที่จะสูญเสียมันทั้งหมด

คุณอาจมีคนที่รักหรือเพื่อนร่วมงานพยายามโน้มน้าวให้คุณหลีกเลี่ยงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ลองเพิกเฉยและเรียนรู้ทุกอย่างเท่าที่จะทำได้เพื่อการตัดสินใจที่ดีขึ้นเกี่ยวกับสิ่งที่ต้องใช้เงิน ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวอาจเป็นใครก็ตามที่มีเงินมากกว่าที่คุณทำและมีความคิดที่ดีกว่าเกี่ยวกับสิ่งที่ต้องทำ

ไม่ต้องลงทุนก่อนที่คุณจะรู้ว่าค่าใช้จ่ายในการเข้าร่วมเท่าไหร่คุณคาดหวังที่จะจ่ายภาษีได้เท่าไหร่? ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานคืออะไร? รายได้ที่คาดการณ์ไว้คืออะไรเมื่อคุณให้เช่า? นี่เป็นเพียงคำถามที่คุณควรตอบก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน โปรดทราบว่าคุณไม่ควรใช้จ่ายมากกว่าที่คุณจะทำ

อย่าจำลองแบบการปรับปรุงใหม่ของคุณ แต่เพียงผู้เดียวตามแนวโน้มล่าสุด ไม่ใช่ทุกคนที่มีความต้องการหรือรสนิยมเดียวกันเมื่อพูดถึงบ้าน คุณฉลาดกว่าที่จะยึดติดกับคุณสมบัติมาตรฐานสไตล์คลาสสิกและสีที่เป็นกลาง โปรดจำไว้ว่าไม่ใช่ทุกคนที่แบ่งปันรสนิยมของคุณ

จ้างผู้ตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ของคุณก่อนที่จะปิดดีล ผู้ตรวจสอบที่มีประสบการณ์จะสามารถเปิดเผยปัญหาเชิงโครงสร้างใด ๆ ที่ตรวจไม่พบบนพื้นผิว สิ่งนี้จะช่วยให้คุณประหยัดปัญหาและค่าใช้จ่ายได้มากเมื่อความเสียหายเหล่านี้เปลี่ยนเป็นปัญหาที่ใหญ่กว่า ผู้ขายควรแก้ไขทรัพย์สินที่มีปัญหาอยู่ก่อนที่จะปิดดีล

อย่าลืมกระจายการลงทุนของคุณ คุณไม่ควรนำเงินทั้งหมดของคุณไปลงทุนประเภทใดประเภทหนึ่ง ถ้าประเภทนั้นเปรี้ยวคุณก็จะสูญเสียทุกอย่าง เมื่อคุณกระจายความเสี่ยงคุณจะกระจายความเสี่ยงในสิ่งต่าง ๆ ด้วยวิธีนี้คุณจะสามารถปกป้องการลงทุนของคุณได้ดีขึ้น

ก่อนที่คุณจะเริ่มการลงทุนใด ๆ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินสดในมือ ยานพาหนะการลงทุนจำนวนมากอาจเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำเงินเมื่อเวลาผ่านไป แต่อาจเป็นเรื่องยากค่าใช้จ่ายหรือเป็นไปไม่ได้ในการเข้าถึงเงินของคุณหากคุณต้องการ มีอย่างน้อยแปดเดือนของค่าครองชีพที่บันทึกไว้ในกองทุนฉุกเฉิน นอกจากนี้ให้พิจารณาทิ้ง 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ของพอร์ตการลงทุนของคุณด้วยเงินสดหรือตลาดเงินเพื่อความลื่นไหล

คุณคิดว่าตอนนี้คุณสามารถเป็นนักลงทุนที่มั่นใจได้แล้วหรือยัง? การลงทุนคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับการรับผลตอบแทนจากเงินของคุณ คุณต้องการความพยายามที่จะคุ้มค่าในขณะที่คุณทำงานต่อของคุณ